Olympiadelaan 10 te Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 1.350.000

Woonoppervlakte:
209 m2

Inhoud:
840 m3

Perceeloppervlate:
563 m2

Bouwjaar:
2000

Te koop sinds:
Oktober 2016

Aantal kamers:
8

Aantal slaapkamers:
5

Type Woning:
Woonhuis (villa)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Plattegronden:

Omschrijving

Aan de oostrand van Amstelveen, ligt deze ruime VILLA (209m2 volgens NEN 2580, 313m2 bruto) met garage op 563m² eigen grond, grenzend aan natuurgebied de Middelpolder. Ideaal voor een groot gezin, vanwege de praktische indeling en ruime opzet: er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, 3 toiletten en een riante bergzolder. De zonnige, beschutte tuin heeft meerdere terrassen en ligt aan sierwater. Daarnaast is een groot zonneterras van 22 m2 op de 2e verdieping, met weids uitzicht over het natuurgebied en in de verte de Arena. De moderne en degelijk gebouwde villa is ontworpen door Klous en Brandjes architecten in opdracht van Ballast Nedam. Het geheel is aantrekkelijk gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige villawijk met veel groen in de nabijheid van de internationale school, een basisschool en op loopafstand van het winkelcentrum Kostverlorenhof. Uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam-Zuid, de A-9 en diverse uitvalswegen. Parkeren kan in de garage met elektrische kanteldeur en tevens op eigen terrein. De fietsen kunnen in de houten schuur geplaatst worden, die bereikbaar is via een zij-ingang. Deze turn-key villa is spoedig op te leveren; u hoeft alleen de verhuisdozen maar uit te pakken. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging?

Indeling:
Ruime entree met gastentoilet, meterkast (9 groepen en een alarminstallatie) en hardhouten trap naar de (slaap)verdiepingen. Vanuit de hal wordt de lichte, riant opgezette living met openslaande deuren naar de zonnige tuin bereikt. Het geheel is zo opgezet dat er een zit-/TV-gedeelte mogelijk is en een eetgedeelte. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken gelegen met diverse apparatuur (Bosch wasemkap, magnetron, oven, koel/vriescombi, inductie kookplaat, Miele vaatwasser) en een natuurstenen werkblad. Direct naast de keuken vindt men de bijkeuken met opstelling t.b.v. wasmachine/droger, die ook is voorzien van diverse keukenkasten en zowel toegang biedt tot de tuin als tot de verwarmde garage. De gehele begane grondverdieping is voorzien van travertin vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: via een ruime overloop worden de drie riante slaapkamers bereikt, waarvan twee met airco en inbouwkasten. Verder bevindt zich hier één van de twee badkamers: een luxe ruimte met meerpersoons hoekbad, separate douche, designradiator, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en een separaat, naastgelegen toilet. Verder is op deze verdieping een trapkast die als bergruimte dienst kan doen.

Tweede verdieping: deze verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers, waarvan één met airco, een tweede badkamer en een separaat toilet. Een tweetal deuren bieden toegang naar het royale dakterras (22m2), met uitzicht over de Middelpolder.
In de nok van het pand is nog een ruime bergvliering aanwezig, die bereikbaar is via een vlizotrap.

Via de zij-ingang wordt de houten berging bereikt, die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen en de tuinbenodigdheden.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Amstelveen sectie I perceelnummer 6375

Geschiedenis:
Tot ver in 1900 was Amstelveen een geïsoleerd dorp zonder station, zonder halteplaats voor de koetsen. De rijke Amsterdammers die langs de Amstel hun tweede woning hadden, konden deze door de slechter wordende economie niet meer veroorloven. Rond 1870 was er in Amstelveen maar één fabriek, de leerlakkerij van van Hout & co. Na 1870 ontwikkelde Amsterdam zich zo snel, dat er in twintig jaar tijd 20.000 inwoners naar Amstelveen trokken. In de jaren vijftig was Amstelveen de snelst groeiende gemeente van Nederland. In de jaren ’60 nam men gas terug en tot op de dag van vandaag wordt er slechts beperkt en verantwoord gebouwd.

Bijzonderheden:
Vrijstaand wonen in een polder binnen de bebouwde kom
Onder architectuur gebouwde villa
Riante living met een zit-en eetgedeelte
Vijf slaapkamers, waarvan 3 met airco en inbouwkasten
Diverse parkeervoorzieningen (verwarmde garage) en op eigen terrein
Twee badkamers, drie toiletten
Alarminstallatie aanwezig
Houten berging met elektra
Onderhoudsarme, zonnige tuin met veel privacy
Strategische ligging bij scholen, winkels en uitvalswegen
Woonoppervlakte circa 209 m²
Bouwjaar 2000
Volledig geïsoleerd
Perceeloppervlakte 563 m2 (eigen grond)
840 m3 bruto inhoud