Populierenlaan 487 te Amstelveen

Kenmerken

Huurprijs:
€ 1.450

Woonoppervlakte:
86 m2

Inhoud:
258 m3

Te huur sinds:
Februari 2018

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
2

Type Woning:
Appartement (galerijflat)

Koop of huur:
huur

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS
PER DIRECT BESCHIKBAAR: AANTREKKELIJK GELEGEN DRIEKAMER APPARTEMENT VAN ca. 86 M2 OP DE VIJFDE VERDIEPING MET LIFT, BALKON EN VRIJ UITZICHT, GRENZEND RECREATIEPLAS “DE POEL”

Dit comfortabele appartement maakt onderdeel uit van een complex dat in de jaren ’60 is gebouwd en ligt vlakbij het winkelgebied aan de van der Hooplaan en recreatieplas “De Poel”. Ook het stadshart is nabij gelegen, evenals de vele sportvoorzieningen aan de Sportlaan. Mochten er kinderen zijn die de internationale school willen bezoeken; de ISA ligt op loopafstand. De 3-kamerwoning met vele raampartijen is lekker licht, heeft een praktische indeling en een weids uitzicht. Het geheel wordt gestoffeerd (dus ongemeubileerd) verhuurd. Neemt u contact met ons op voor een afspraak?

INDELING
Via de moderne hoofdentree bereikt u met de lift (of trap) de vijfde verdieping.
Entree, centrale hal met garderobe, die toegang verschaft tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval. Tevens kan men hier genieten van het vrije uitzicht over het vele groen en het water van recreatieplas “De Poel”. Bij mooi weer kan het naastgelegen balkon, gelegen op het westen gebruikt worden. De moderne, in wit uitgevoerde keuken ligt aan de galerijzijde van het complex en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en wasmachine.

Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan 1 ruime master bedroom (ca.14m2) en een 2e slaapkamer (ca. 10m2) welke tevens ruimte biedt voor een (kleding)kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens het prachtige uitzicht en toegang tot het balkon. Hier is een kledingkast aanwezig.
In de hal bevinden zich de sanitaire ruimtes, de meterkast en een berging. De onlangs vernieuwde badkamer (2018) is uitgevoerd in antraciet/wit en is voorzien van een douchehoek, wastafelcombi en een grote spiegel. Het naastgelegen separate toilet is ook onlangs gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en een lichte parketvloer i.c.m. stoffering in de slaapvertrekken. Onderdeel van het gehuurde is een eigen berging gelegen in de onderbouw.

TECHNISCHE INSTALLATIES
Liftinstallatie
Verwarming middels blokverwarming
Warm water middels boiler
Intercom

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Keizer Karelpark, nabij alle voorzieningen zoals winkels (o.a. Van der Hooplaan en Stadshart Amstelveen), scholen (waaronder de Internationale School) en openbaar vervoer (tram en busverbindingen.) Deze zijn allen op loop-/fietsafstand gelegen. Dit geldt ook voor diverse sportfaciliteiten en de belangrijke verschillende uitvalswegen (A9, A10 en A2). Met de metro bent u binnen een paar minuten in Amsterdam en Schiphol. Recreëren kan in het Amsterdamse bos.

PARKEREN
Direct naast het complex zijn diverse (gratis) voorzieningen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement van ca. 86 m2
- Vrij uitzicht en balkon op het westen
- Moderne badkamer en keuken (2018/2013)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van lift
- Eigen berging in onderbouw
- Rustig gelegen nabij alle voorzieningen
- Gebruik wasmachine
- Goede (gratis) parkeermogelijkheden
- Cosmetisch verbouwd in 2018 (o.a. sauswerk, nieuwe stoffering, etc)

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs € 1.450, -
- Verrekenbaar voorschot voor energie (gas, water en licht) ad € 150,- per maand
- 2 maanden waarborgsom
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan; roken verboden
- Voorbehoud gunning door eigenaar/goedkeuring VvE
- Inkomenstoets/NVM-woontoets
- Oplevering: per direct beschikbaar
- Niet geschikt voor woningdelers
- Inkomenseis; 2,5 x de jaarhuur

MODERN AND LIGHT-BATHED 86M2 THREE-ROOM APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR WITH BALCONY AND UNINTERRUPTED VIEWS, BORDERING ON THE AMSTERDAMSE BOS

This charming apartment sits in a complex built in 1960. The apartment is light and spacious and functionally laid out with fantastic views overlooking the West part of town.

LAYOUT
The main entrance with hall and doorbell panel accommodates an elevator and staircase that lead to the fifth floor. The apartment's entrance, which features a hall with a cloakroom, spills out into the hallway leading to all the rooms. The living room has large windows and offer stunning views of green landscapes and parts of park “de Poel”. The living room gives access to the west-facing balcony.

The kitchen, offers a range of built-in appliances. The two sizeable bedrooms are located at both the westside and eastside of the apartment. As with the living room and kitchen, the master bedroom opens out onto the balcony.

The hallway accommodates the sanitary facilities, the meter cabinet and storage room. The modern bathroom offers a spacious shower and a wide matte-white washbasin and a large mirror. The toilet is done in the same way.
Double-glazed windows and light wood laminate flooring/carpeting are fitted throughout.

A private storage unit is located in the basement.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The residence lies in the south part of Amstelveen and is just adjacent to the end of the park “de Poel”; a popular part of Zuid. You can go to the Stadshart for your daily shopping but the van der Hooplaan is within walking distance. This neighbourhood is surrounded with a generous number of little shops, the international school, public transport (metro connection to Schiphol) and a park.

DETAILS
- Modern 86m2 apartment
- Uninterrupted views and west-facing balcony
- Modern bathroom and kitchen (2018/2013)
- Double glazing throughout
- Complex with lift
- Private storage unit in the basement
- Located in a quiet neighbourhood
- International school nearby
- Metro line on walking distance
- Use of washing machine included
- Free parking
- Cosmetic renovation in 2018

RENTAL CONDITIONS:
- Rental period minimum of 12 months
- Two months deposit
- Rental price: € 1.450,- excluding utilities
- Monthly payment for utilities: € 150,-
- No pets and no smoking allowed
- Max 2 pers occupancy in apartment per night. (Building house rules)
- Income per year: 2,5 x the yearly rent
- Bring in your own movables: padded finishing