Zeeburgerkade 606 +PP te Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs:
€ 495.000

Woonoppervlakte:
110 m2

Inhoud:
300 m3

Bouwjaar:
1898

Te koop sinds:
Juni 2016

Aantal kamers:
3

Aantal slaapkamers:
1

Type Woning:
Appartement (bovenwoning)

Koop of huur:
koop

Koop conditie:
kosten koper

Bouwvorm:
bestaande bouw

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Zeer charmant loft-appartement van circa 110m2 hoogwaardig gerenoveerd in 2013 en rustig gelegen aan de Entrepothaven in het prestigieuze industriële pakhuis ‘Vrijdag’. Het appartement, met een eigen (inpandige) privé parkeerplaats, heeft twee grote zonnige terrassen, met aan de voorzijde een spectaculair uitzicht over het water en de haven. Tijdens een zwoele zomeravond een drankje drinken op je eigen terras en genieten van passerende bootjes, het kan hier. Het appartement maakt onderdeel uit van de pakhuizen ‘Vrijdag en Zaterdag’ welke in 1990 verbouwd zijn tot 110 appartementen en 56 ondergelegen parkeerplaatsen. Het resultaat van de renovatie in 2013 biedt het comfort van nieuwbouw achter een karakteristieke gevel daterend van 1898. De huidige eigenaren hebben de woning, na oplevering in 2008, door de jaren heen tot een uiterst smaakvol appartement ontwikkeld. Het appartement meet over de volle lengte circa 30m; een bezichtiging meer dan waard!

INDELING (zie plattegrond)
Centraal afgesloten entree met bellenbord en intercom. De lift of het trappenhuis komt uit in het atrium op de eerste etage. Vervolgens de entree van het loft met toegang tot alle “vertrekken’’ van het appartement. De hal heeft met een werkruimte en een bedstede een multifunctionele bestemming! De ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige terras is aan de zuidzijde gelegen. De huidige bewoners hebben de oude details van het pakhuis weer zichtbaar gemaakt, wat een mooie mix geeft tussen nieuwbouw en oudbouw! De grote gezellige leef keuken is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een professioneel kookfornuis (Falcon), een grote Boretti koel/vriezer, een vaatwasser en een betonnen aanrechtblad! Achter de keuken is een berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling van de Cv-ketel (2014). Vervolgens de masterbedroom met een fraaie opmaat gemaakt kastenwand en een spectaculair uitzicht over het water. De smaakvol uitgevoerde badkamer grenst direct aan de slaapkamer en deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een grote wastafel. Via de masterbedroom is het zonneterras toegankelijk, hier is het heerlijk genieten van de ochtend- en avondzon en uitzicht over de Entrepothaven (www.portentrepot.nl)! Door de gehele woning ligt een fraaie wit geschilderde houtenvloer, m.u.v. van de keuken/badkamer. En tot slot beschikt het appartement ook nog over een eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. Er is tevens gratis parkeerruimte voor 40 auto’s onder het laadperron. En bovendien geen wachtlijst voor het verkrijgen van parkeervergunning. Een eigen bootje aan de kade aanleggen behoort ook de tot mogelijkheden!

OMGEVING
De Zeeburgerkade (eenvoudig bereikbaar via de Piet Heinkade en –tunnel) bestaat uit een indrukwekkende mix van oude pakhuizen, industriële gebouwen, een haven en diverse horecagelegenheden, zoals de exclusieve Harbour Club. De pakhuizen (gebouwd in 1898 en verbouwd in 1990) waar deze woning in is gesitueerd zijn zeer centraal gelegen, vlakbij de Ringweg A-10, tegenover het Borneo-eiland en vlakbij het Centraal Station. Met het centrum op 10 minuten fietsen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Maar in het oostelijk havengebied zelf is ook van alles te vinden: voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië. Sporten kan bij Fit4less en (daarna) ontspannen bij een aantal zeer aantrekkelijke cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Panama (HappyHappy JoyJoy), Gare de l’Est, Brouwer ’t IJ, Pompstation, Fifteen, The Harbour Club en het Muziek-gebouw aan het IJ. En niet te vergeten, de opkomende Javastraat wat tegenwoordig de plek voor koffieboetieks, juicebars en trendy cafés is.

VVE
De Vereniging van Eigenaars "Vrijdag en Zaterdag" bestaat uit 110 woningen met bijbehorende bergingen in de kelder en 56 parkeerplaatsen. De VvE functioneert naar behoren en beschikt over een riante kaspositie. Er is een meerjaren-onderhoudsplan opgesteld en er wordt op regelmatige basis vergaderd. Daarnaast is er in het pand een huismeester aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Loft appartement met twee zonnige buitenruimtes
- Ligging aan het water; mogelijkheid boot af te meren aan de kade
- Pakhuis is voorzien van een lift
- Luxe keuken met professioneel kookfornuis van Falcon en een Boretti koel/vrieskast
- Comfortabele badkamer met ligbad en douchehoek
- Spectaculaire uitzichten over het water en de haven
- Cv-ketel en afzuigsysteem in 2014 nieuw geplaatst.
- Eigen inpandige privé parkeerplek (inbegrepen in de vraagprijs)
- + Ruime parkeermogelijkheden onder het laadperron (gratis!)
- Erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2039
- Privé berging en afgesloten fietsenberging in de onderliggende kelder
- Gezonde VvE, met eigen huismeester!
- Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP)
- Ideaal gelegen m.b.t. cafe, restaurants, winkels, uitvalswegen en OV